Ett fallfärdigt hus eller en byggnad är i så dåligt skick att det riskerar att rasa samman. Det är ofta gammalt, förfallet och saknar underhåll, vilket gör det osäkert att vistas i.

Sönderfall (substantiv) är processen då något bryts ned i mindre delar eller förlorar sin sammanhållning. Det kan gälla materiella ting, strukturer eller abstrakta begrepp som relationer.